よくあるご質問

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住宅ローンにつきましては、各金融機関によって、借入可能金額、融資期間、金利、団体信用生命保険の内容などが異なります。また、ご購入希望者様の状況とご購入希望の物件も影響が生じます。

私たちは皆様ひとりひとりにより良い金融機関を条件も含めてご提案させていただきます！

戸建とマンションにつきましては、お客様それぞれの生活環境や状況に応じてご提案をさせていただいております。どちらも一長一短になります。

弊社では、中古戸建も新築戸建、マンションも全て、気になる物件は、実際にどちらとも見ていただいて体感していただくことも可能です。

私たちは精神誠意、ご満足いただける様に頑張りますのでお気軽にご相談ください！

「人生で一番大きな買い物」と言われているマイホームの購入は、広告サイトや住宅ローンが気になり始めた、　　　正にその瞬間です。

まずは、理由もなく何千万円も場合によっては何億もするマイホームを買う方はあまり多くはないと思います。

ほとんどのお客様が「物件を探す」という行動に移されたキッカケになる理由が絶対ございます。

もっと安価な日用品や趣味の用品などと置き換えて考えてみてください。

「欲しい！」と思った時が購入のタイミングです！

私たちは「マイホームを買うこと」をゴールではなく、そのマイホームで「大切な家族とかけがえのない時間を過ごしていただくこと」をゴールとしております。

私たちは末永く、お手伝いが出来ることが最大の喜びだと考えております。

住宅ローンを組む銀行や住宅ローンの借り方によって自己資金額は変わってきます。

よく「頭金０円で家を買う！」と広告などでお目にかかったことはあるかと思いますが、お客様のお手元から１円も動かさずにマイホームは購入することは出来ません。

まず、購入したい物件が決まり、売主様より承諾も得られて、売買契約をするタイミングで、「手付金」「契約印紙代」「申請の必要資料の取得費」が最初の自己資金として必要となります。

手付金につきましては、売主様により変わるので売買契約をする前にお客様と相談した内容を担当営業が先方様とお話をして決めます。

平均値としては、物件金額の５％程度～１００万円が一般的に多い金額帯です。

契約印紙代は、売買契約書に添付する印紙で購入する物件金額によって決まります。

5,000万円未満は１万円、5,000万円以上は３万円です。（2023/12時点）

申請に必要な資料の取得費は、住宅ローンの本申込の際に住民票や課税証明書などが必要になり、その際の取得費になります。

こちらは弊社では、事前に委任状をいただければ私たちの方で代理取得をして参りますので、取得に係る費用、時間はかかりません。

「頭金０円で家を買う！」ということですが、上記に記載した「手付金」「契約印紙代」「申請の必要書類の取得費」も全て住宅ローンの融資で補い「実質手出しが０円」方法です。

このような実質０円で購入するためには、お客様のご年収等の状況と物件の担保評価が係わってきますのでどんな物件でも出来るわけではございません。

気になる物件や購入したい物件を見つけられましたら、ご内見時に私たちからご説明させていただきます。